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Propiedades 2/1/2016 10:32:23 AM
Propiedades
¿Aún vivís en la casa que querés vender?
Qué tenés que tener en cuenta a la hora de mudarte
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Recomendaciones desde las inmobiliarias a la hora de mudarse.
 

Las inmobiliarias aconsejan a los vendedores que muestren la casa cuando aún tiene muebles, un momento en el que seguramente aún está ocupada por el inquilino, teniendo en cuenta que pintura, arreglos y decoración mejoran las condiciones de venta.

Sin embargo, aún cuando todavía vives en la propiedad es bueno aprovechar para resaltar los espacios ofreciendo una visión tal vez un poco diferente a la usual.

La vida cotidiana moldea los espacios propios, pero cuando se quiere ofrecer una perspectiva que aproveche todo lo posible el espacio, es mejor dejar a las inmobiliarias expertas la atención a los detalles.

Para empezar es bueno tener organizada la mudanza antes que aparezcan las visitas, ello permite descartar lo superfluo y reasignar espacios a funciones decorativas o de uso interesante.

Limpieza y orden no son equivalentes, un desorden cuidadoso no viene mal, le da una idea al comprador de cotidianeidad, de hogar, la calidez ofrece una buena impresión un poco de desorden da idea de natural.

La limpieza, por el contrario, debe afinarse incluso en los rincones poco comunes, la costumbre nos hace ignorar rincones, pero no cabe la menor duda que el visitante lo notará.

Algunos toman como norte la limpieza del baño o la cocina que son los lugares de la casa donde se acumula sarro o grasa, pero son lugares donde el nuevo inquilino pondrá énfasis de profundizar la limpieza; una buena sala y dormitorios impecables da una idea mejor del cuidado que se tuvo con el inmueble, por lo que en realidad, no hay que descuidar nada.

Aún vivís en la casa, mejor destinar un espacio para las cosas empacadas que te vas a llevar y si podés ir desalojándolas y quedándote con lo imprescindible, podrás disponer de una mejor limpieza, si es necesario contratarla, y ocupar los espacios con adornos a propósito, no que sea necesario comprarlos, sino ayudarse con distribución de plantas, que siempre llenan un ambiente y provee clima y calidez, pedir prestada algunas macetas, un centro de mesa, objetos pequeños que sean sencillos de desalojar luego.

Lo que no vayas a llevar, no pierdas el tiempo reservándolo para encontrar la persona adecuada para regalarlo, hay que desprenderse cuanto antes de lo que no se va a utilizar, son cosas que si no te son útiles, estorban en el medio y no ayudan al nuevo inquilino a imaginarse con sus propias cosas.

Hay muchos lugares en los que se pueden donar, y si no es muy grande, dejarlo en la calle también es una opción, bien cuidado, y con una envoltura que lo haga fácil de trasladar, a alguien le servirá, sin dudas.

La limpieza implica menos dinero que la pintura, pero ambas a veces cotizan mejor una propiedades, si es posible, pintarla aumenta el valor en una proporción más que el dinero que se invierte, la limpieza ni se cuestiona, debe estar a un nivel superior que incluso con el aseo que convives en la vida diaria.

Sin importar el hábito de limpiar, no descartes contratar un servicio particular que le dedique el suficiente tiempo para que el inmueble literalmente brille.

La gente es curiosa, suele mirar armarios, cajones y si tiene oportunidad tocará objetos, retira de la vista todo lo que sea pequeño, usualmente molesta y da la impresión de abigarrado y limita la sensación de espacio.

Si se puede utiliza adornos que amplíen la sensación de espacio y limpieza, vidrios, espejos.

Uno de los espacios más paradigmáticos en la decisión de una compra es la cocina, si se puede, mejor distribuir convenientemente los elementos, electrodomésticos y enseres, de forma cómoda y a la vista, es una forma de mostrar que se tiene de todo y que la cocina alcanza para ello.

Mientras, ten en cuenta algún plan para empacar todo lo que dispongas a la vista lo más rápido posible, no dejes al azar la organización de retirar las cosas que te lleves y ten en cuenta de no dejar objetos dejándole al nuevo propietario la responsabilidad de deshacerse de ellos, no es buena idea irse dejando atrás un posible conflicto.

Prever cada paso desde que se ofrece la propiedad hasta que se inicia la mudanza es la mejor manera de no estresarse.

 

 

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