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Cómo protegerte de estafas inmobiliarias
Operatoria inmobiliaria segura
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Inmobiliaria desarrolladoras de interés para inversores y compradores
 

Crecen los casos sobre operatorias inmobiliarias con modalidad de estafas, sobre todo con el apoyo de la tecnología. Si en algo ayuda la posibilidad de organizar un gran operativo para captar clientes, es la sencillez con que se puede armar un sitio web que convoque a los interesados.

La protección para los clientes es la misma de siempre: elegir inmobiliarias con gran historial de confianza, conocidas por sus prácticas y cantidad de operatorias a lo largo de los años.

Ha habido casos de inmobiliarias que con larga trayectoria se han visto en entredicho por su modalidad de negociación, pero no son el tipo de estafa que refiere este artículo, hablamos de estafas por millones.

La estafa más común, para este tipo de negocios requiere de una organización que incluye conocimiento del sector inmobiliario y manejo de las operatorias.

El estado ha puesto a disposición del sector acciones que desalientan la posibilidad de estafa, con operatorias donde el banco interviene, quedando el dinero a resguardo de la entidad hasta verificarse la transacción, sin embargo el método ha demostrado ser poco práctico y por lo tanto los compradores tratan de evitarlo.

Sobre todo con la situación en Argentina, donde el blanqueo revela que hay movimiento de dinero que no pasa por los canales oficiales en este tipo de negocios, no porque fuera ilegal, sino porque los años en que se intentó pesificar la operatoria, coincidiendo con la restricción a la compra de moneda extranjera, generó un circuito de negociación para los que contaban con la moneda extranjera en mano, sorteando de este modo los canales de movimiento de dinero que el estado dispuso para evitar las estafas o la inseguridad en la operatoria.

El sencillo el montaje de una página en Internet que exhiba proyectos de viviendas, acomodándose a las tendencias y preferencias de los usuarios, hay muchas herramientas que recaban esa información, y sin necesidad que el producto fuera real, colocar propiedades ajustados a los que buscan los inversores no les resultó difícil a grupos de estafadores, que con el uso de la tecnología pudieron llegar al inversor objetivo, con especificaciones muy precisas.

Como los negocios inmobiliarios se han vuelto internacionales, los casos que se han dado en el mundo pudieron afectar a inversores de cualquier país, está el sonado caso de Reinales inmobiliaria, fachada de un grupo localizado en Bogotá, que comercializaba terrenos y quintas en las mejores localizaciones, solicitando señas para la concreción de la compra, así como los inversores internacionales acceden a propuestas de cualquier país, también las noticias llegan por el mismo carril, al resto del mundo y cuando una inmobiliaria o falsa inmobiliaria es descubierta el alerta es internacional. Las modalidades de estafas suelen exportarse rápidamente a cualquier localización.

Sobre todo lo que es llamativo es la inversión y conocimiento que requiere una estafa en operatorias bancarias, en Argentina, hay protección a través de los mecanismos bancarizados, pero muchos están de acuerdo en que los costos de la operatoria, debido a los procesos de control se han vuelto onerosos, burocráticos y lentos; todos inconvenientes, tanto para las inmobiliarias como para los compradores o inversores.

Es por ello que la mejor forma es recurrir a inmobiliarias con larga trayectoria en seriedad y tradición, con negocios importantes.

En esa dirección, las inmobiliarias desarrolladoras, las que construyen, las que aportan valor al urbanismo y se encuentran a la vanguardia de las mejoras en tecnología y tendencias en la construcción, son las que llevan la ventaja.

 

 

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